Новости

Для жителей ЖК "Катуар" 26 декабря был устроен праздник в честь наступающего Нового 2022 года. Дед Мороз и Снегурочка задорно и весело развлекали детей и взрослых конкурсами, танцами и песнями. Благодарим всех, кто принимал активное участие!

Дорогие друзья, обращаем ваше внимание на график работы офиса продаж ЖК "Катуар" в предпраздничные и праздничные дни.

✔ 31 декабря - 3 января - выходной
✔ 4 января - 6 января - с 10.00 до 19.00
✔ 7 января - 9 января - выходной
✔ с 10 января с 10.00 до 19.00

Желаем всем отличных новогодних праздников!

ГК "Ферро-Строй" сообщает о своем намерении нарастить долю квартир с отделкой в новой очереди жилого комплекса "Катуар" в Московской области.

Приобрести квартиру с отделкой white box в ЖК "Катуар" стало возможно начиная с третьей очереди, в корпусах №6 - №9. В этих корпусах доля лотов с отделкой white box составила 16%, доля квартир с отделкой 59%, а без отделки – 24%.

Отделка white box показывает высокую востребованность среди покупателей и в этом нет ничего удивительного – это удобно и помогает людям экономить за счет оптовых цен на строй материалы и предоплаченного подряда со стороны застройщика.

«Эксперимент с white box был удачным и спрос диктует нам новые условия – в четвертой очереди (корпуса №10 - №14) доля квартир с white box будет увеличена до 36%, частично заместив предложение с полностью готовой отделкой, которое составит 44%. Доля лотов без отделки составит лишь 19%», - рассказала Оксана Федосеева, руководитель департамента продаж ЖК «Катуар».

ГК "Ферро-Строй" активно занимается монтажом внутреннего оборудования в третьей очереди жилого комплекса "Катуар".

Речь идет о пуско-наладке газового оборудования: устанавливаются индивидуальные тепловые пункты – котлы фирмы Buderus, входящей в компанию Bosch. Таким образом, жители не будут зависеть от централизованного отопления и горячего водоснабжения – в любое время года они могут настроить комфортную температуру, а за счет энергоэффективности оборудования покупатели будут экономить на платежах за ЖКУ. Кроме того, для котлов Bosch характерен крайне низкий уровень шума.

Минимальный бюджет покупки квартиры в третьей очереди составляет 4,4 миллиона рублей, а средняя стоимость за квадратный метр составляет 105 тысяч рублей.

Антон Чудиновских, коммерческий директор ГК «Ферро-строй»:

«Для нас очень важно давать жильцам наилучшее соотношение цены и качества, именно поэтому мы пришли к смене марки котлов в третьей очереди. Это даст не только качественную работу и экономию энергии, но и значительно увеличит срок службы. Кроме того, современный внешний вид оборудования встроится в любой интерьер».

Завершились первый и второй этапы оценки проектов-номинантов московской
премии Urban Awards 2021. По итогам ЖК "Катуар" стал одним из финалистов премии в номинации "Лучший малоэтажный комплекс Московской области".

Четыре комитета анализировали более 150 проектов Москвы и Московской области. После суммирования баллов объективной оценки и онлайн-голосования жюри был сформирован список проектов, допущенных к участию в следующем этапе.

Финалисты из числа готовых объектов бизнес и комфорт-класса были определены в результате выездов экспертов на проекты.

Чистоту голосования и получившиеся результаты проверил независимый аудитор премии PWC.

ГК "Ферро-Строй" сообщает о старте работ по благоустройству территории детского сада на 200 мест, который строится в жилом комплексе "Катуар" по адресу: Московская обл., городской округ Мытищи, с.п. Федоскинское, северо-западнее д. Сухарево, уч. 12.

По завершении работ тут появятся физкультурная и игровая площадки, теневые навесы, а также площадка для изучения правил дорожного движения. Кроме того, производится озеленение территории – высаживаются деревья и кустарники, подбирается трава для газонов, устанавливаются цветники. Укладывается асфальтобетонное покрытие, рассчитанное на проезд пожарной техники.

"Дети – наш главный приоритет, поэтому при строительстве детского сада в ЖК "Катуар" используются только экологичные строительные материалы, подбирается самое безопасное оборудование, а вопросу озеленения уделяется особое внимание", - прокомментировала руководитель отдела продаж ЖК "Катуар" Оксана Федосеева.

Жилой комплекс комфорт-класса "Катуар", расположенный в семи минутах пешком от одноименной станции пригородного железнодорожного сообщения, строится на участке площадью 30 га и включает 43 четырехэтажных дома, собственный детский сад на 200 мест, медицинский центр и торговый комплекс. Первая очередь проекта была введена в эксплуатацию в 2018 году. Общая жилая площадь комплекса достигнет 165 тыс. кв. м. Предусмотрены также площадки для занятий спортом на открытом воздухе, обширные зеленые пространства, через которые будут проложены пешеходные и велосипедные маршруты. Дорога от новостройки до центра Москвы (Белорусского и Савеловского вокзалов) занимает на электричке 50 минут. В 400 метрах от проекта также проходит Дмитровское шоссе.

ГК "Ферро-Строй" сообщает, что доля регистрации сделок в жилом комплексе "Катуар" в электронном виде достигла 99%.

Регистрация сделок по продаже третьей очереди ЖК «Катуар» от ГК «Ферро Строй» (корпуса 6, 7, 8 и 9), в 99% проведена в онлайн формате. Очередь реализована более, чем на 75%, то есть лишь три сделки были проведены в бумажном виде – это связано с невозможностью онлайн регистрации сделок с использованием военной ипотеки (две сделки) и с участием нерезидентов РФ (одна сделка).

Основное преимущество данного формата – это увеличенная скорость регистрации и зачисление средств на эскроу-счет. Если подавать пакет документов в бумажном виде, то это занимает 15 рабочих дней, при загрузке в онлайн время, затрачиваемое на процедуру, составляет от двух до семи рабочих дней.

«На популярность услуги в электронном виде существенно повлияла пандемия. До апреля 2020 года доля электронных сделок составляла менее 60%, а после показатель начал неуклонно расти и теперь в онлайн формате регистрируются абсолютно все сделки, которые возможно», – рассказала Оксана Федосеева, руководитель департамента продаж ЖК «Катуар» (ГК «Ферро Строй»).

Жилой комплекс комфорт-класса "Катуар", расположенный в семи минутах пешком от одноименной станции пригородного железнодорожного сообщения, строится на участке площадью 30 га и включает 43 четырехэтажных дома, собственный детский сад на 200 мест, медицинский центр и торговый комплекс. Первая очередь проекта была введена в эксплуатацию в 2018 году. Общая жилая площадь комплекса достигнет 165 тыс. кв. м. Предусмотрены также площадки для занятий спортом на открытом воздухе, обширные зеленые пространства, через которые будут проложены пешеходные и велосипедные маршруты. Дорога от новостройки до центра Москвы (Белорусского и Савеловского вокзалов) занимает на электричке 50 минут. В 400 метрах от проекта также проходит Дмитровское шоссе.

Малоэтажный жилой комплекс комфорт-класса «Катуар» от ГК «Ферро Строй» впервые появился в списке претендентов на ежегодную премию рынка недвижимости Urban Awards 2021. ЖК поборется за награду в номинациях «Лучший малоэтажный комплекс Московской области» и «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса Московской области».

ЖК «Катуар», расположенный в семи минутах пешком от одноименной станции пригородного железнодорожного сообщения, включает 43 четырехэтажных дома, собственный детский сад на 200 мест, медицинский центр и торговый комплекс. В премии участвует текущая строительная очередь – корпуса 6, 7, 8 и 9.

«Для нас очень важно участие в столь авторитетной премии рынка, как Urban Awards. Мы уверены, что наш жилой комплекс достоин быть в списке лучших объектов загородной недвижимости – такого уровня цен в соотношении с качеством реализации и транспортной доступностью как в «Катуаре», не получится найти в пределах ЦКАД» – рассказала Оксана Федосеева, руководитель департамента продаж СЗ «Катуар Девелопмент» (ГК «Ферро Строй»).

Премия Urban Awards создана для определения достижений жилой городской недвижимости России, для продвижения современных стандартов и распространения передового опыта в девелопменте, строительстве, архитектуре, маркетинге и управлении недвижимостью, для повышения качества строительства инфраструктуры и городской среды. В рамках реализации данной миссии оргкомитет Urban Awards взаимодействует с максимально широким кругом персон и компаний рынка новостроек, стремится к полной прозрачности и объективности всех этапов голосования. Объекты-лауреаты Urban Awards получают статус «Лучший объект года» в соответствующей номинации и тем самым подтверждают соблюдение самых строгих стандартов качества на рынке жилья.

Для определения номинантов и лауреатов Urban Awards ежегодно создаётся независимая экспертная комиссия, состоящая из самых опытных и влиятельных профессионалов недвижимости, которая оценивает объекты, учитывая весь процесс девелопмента – строительство, экономическую устойчивость, маркетинг и управление, энергоэффективность, уровень благоустройства, а также архитектурный облик.

ГК «Ферро-Строй» сообщает, что в третьей очереди жилого комплекса «Катуар» реализовано более 70% квартир с начала этого года.

Речь идет о корпусах №№ 6, 7, 8 и 9, где в общей сложности из 320 квартир продано 224. Третья очередь выгодно отличается от второй тем, что помимо лотов с отделкой и без отделки, появились лоты с отделкой White box. Кроме того, в третьей очереди будут остеклены и увеличены все балконы, а также предусмотрены корзины под кондиционеры.

«Динамика продаж свидетельствует о влиянии фактора пандемии на рынке малоэтажного жилья: люди стали выбирать жилье большей площади с эргономичными планировками, причем для многих стало важным наличие балкона», – говорит Антон Чудиновских, коммерческий директор ГК «Ферро-строй»

Справка:
Жилой комплекс комфорт-класса «Катуар», расположенный в семи минутах пешком от одноименной станции пригородного железнодорожного сообщения, строится на участке площадью 30 га и включает 43 четырехэтажных дома, собственный детский сад на 200 мест, медицинский центр и торговый комплекс. Первая очередь проекта была введена в эксплуатацию в 2018 году. Общая жилая площадь комплекса достигнет 165 тыс. кв. м. Предусмотрены также площадки для занятий спортом на открытом воздухе, обширные зеленые пространства, через которые будут проложены пешеходные и велосипедные маршруты. Дорога от новостройки до центра Москвы (Белорусского и Савеловского вокзалов) занимает на электричке 50 минут. В 400 метрах от проекта также проходит Дмитровское шоссе.

ГК "Ферро-Строй" сообщает о ходе строительства детского сада на 200 мест в жилом комплексе "Каутар".
Общая площадь здания – 3 480 кв. м.
Цокольные работы завершены на 95%, работы по проведению внутренней инженерии – на 60%. Здание остеклено на 90%. Завершаются работы по установке индивидуального теплового пункта. На данный момент производится установка межкомнатных перегородок, идут работы по внутренней отделке помещений и облицовочные работы. Штукатурные работы завершены на 60%, установка гипсокартонных ластов – на 25%. Общая готовность объекта оценивается в 55%.

Садик рассчитан на восемь групп по 25 детей. В каждой группе оборудуют раздевалку, игровую комнату, спальню, буфет и туалет. Кроме того, предусмотрены помещения для музыкальных, спортивных и развивающих занятий, медицинский блок, кабинеты логопеда и психолога.

«В местах, где возводятся новые жилые микрорайоны, объекты социальной инфраструктуры просто необходимы, а для родителей всегда важно иметь возможность отправить своего ребенка в садик рядом с домом. Наш детский сад рассчитан на 200 мест, и этого должно хватить не только для жителей ЖК, но и для детей с прилегающих территорий», – прокомментировала руководитель отдела продаж ЖК «Катуар» Оксана Федосеева.

Жилой комплекс комфорт-класса "Катуар", расположенный в семи минутах пешком от одноименной станции пригородного железнодорожного сообщения, строится на участке площадью 30 га и включает 43 четырехэтажных дома, собственный детский сад на 200 мест, медицинский центр и торговый комплекс. Первая очередь проекта была введена в эксплуатацию в 2018 году. Общая жилая площадь комплекса достигнет 165 тыс. кв. м. Предусмотрены также площадки для занятий спортом на открытом воздухе, обширные зеленые пространства, через которые будут проложены пешеходные и велосипедные маршруты. Дорога от новостройки до центра Москвы (Белорусского и Савеловского вокзалов) занимает на электричке 50 минут. В 400 метрах от проекта также проходит Дмитровское шоссе.

ГК "Ферро-Строй" приступила к облицовке третьей очереди жилого комплекса "Катуар".

Речь идет о установке вентилируемых фасадов на корпусах №№ 6, 7, 8 и 9. Такие фасады предупреждают скапливание конденсата и влаги внутри конструкции и значительно уменьшают теплоотдачу здания. Кроме того, производится остекление, для которого используется качественный профиль КВЕ. Он изготавливается без использования свинца и отличается долгим сроком службы и высокой светопроницаемостью. Температура, при которой можно эксплуатировать профиль, составляет от -60 °C до +75 °С. Также в третьей очереди предусмотрены корзины под кондиционеры.

Минимальный бюджет покупки квартиры в третьей очереди составляет 4,4 миллиона рублей, а средняя стоимость за квадратный метр составляет 105 тысяч рублей.
Антон Чудиновских, коммерческий директор ГК «Ферро-строй»:
«Сейчас идет очень важный этап работ, от которого во многом зависит качество проживания. Любая ошибка, будь то неправильно установленное окно или зазор в фасаде, будет очень сильно влиять на будущих жильцов. Поэтому мы очень тщательно контролируем качество выполнения всех работ».

Справка:
Жилой комплекс комфорт-класса «Катуар», расположенный в семи минутах пешком от одноименной станции пригородного железнодорожного сообщения, строится на участке площадью 30 га и включает 43 четырехэтажных дома, собственный детский сад на 200 мест, медицинский центр и торговый комплекс. Первая очередь проекта была введена в эксплуатацию в 2018 году. Общая жилая площадь комплекса достигнет 165 тыс. кв. м. Предусмотрены также площадки для занятий спортом на открытом воздухе, обширные зеленые пространства, через которые будут проложены пешеходные и велосипедные маршруты. Дорога от новостройки до центра Москвы (Белорусского и Савеловского вокзалов) занимает на электричке 50 минут. В 400 метрах от проекта также проходит Дмитровское шоссе.

Посмотрите видео о строительстве детского сада

1 июля расширяется программа льготной ипотеки на семьи с одним ребенком, родившимся после 1 января 2018 года.

Раньше ставка такая программа была доступна только семьям как минимум с двумя детьми, теперь — даже с одним ребенком, если он родился начиная с 2018 года. Причем можно не только взять новую ипотеку, но и рефинансировать ту, что оформили до расширения льготных условий. 

Средняя ставка по банкам 5,5 %

Сохраняя высокие темпы строительства lll очереди, в ЖК "Катуар" уже приступили к работам по остеклению корпусов 6-9. Для остекления используется качественный профиль КВЕ.
Отличительные черты профиля КВЕ:

• Оконный профиль изготавливается без использования свинца;
• Температура, при которой можно эксплуатировать профиль, от -60 °C до +75 °С;
• Длительные сроки службы – не менее 40 лет;
• Производство в соответствии ГОСТ;
• Высокая светопроницаемость.

Спешим сообщить, льготная ипотека от Промсвязьбанка 5,45% с господдержкой, действует только до 1 июля 2021 года!

Успейте приобрести квартиру в ЖК "Катуар" по максимально выгодной ставке!

ВАЖНО! Для того, чтобы успеть воспользоваться льготной программой, нужно подписать кредитный договор и ДДУ не позднее 30 июня.

В связи с прогнозируемым повышенным спросом на льготные кредиты необходимо учитывать, что запись в банки на ипотечные сделки будет затруднена.

В продажу поступил новый объем популярных евродвушек.

Квартиры такого формата не зря заполучили признание и любовь среди наших покупателей. Объясняется это просто: 2 комнаты-спальни + просторная кухня-гостиная – это оптимальный вариант для комфортной жизни. Ведь именно на кухне мы проводим 50% всего времени, находясь дома.

В ЖК Катуар теперь доступна военная ипотека по госпрограмме от Просмсвязьбанка со ставкой 5,85%

Максимальная сумма кредита - 3 930 000 руб.

Приглашаем всех жителей ЖК Катуар принять участие в добрососедском субботнике, который состоится 1 мая в 10.00

Ничто так не объединяет соседей, как совместный труд!

График работы офиса продаж ЖК "Катуар" в праздничные дни:

✔ 1 мая - выходной
✔ 9 мая - выходной
Остальные дни в период майских праздников работаем по стандартному графику - с 10 до 19 часов.

В ЖК Катуар идёт строительство муниципального детского сада на 200 мест Схему расположения можно посмотреть на генплане ЖК 

 

ВТБ с 09.04.2021г.  по программе Ипотека с Государственной поддержкой действует ставка 5,8% годовых!
Условия распространяются на заявки, направленные на рассмотрение в Банк до 31.05.2021г.

ЖК Катуар – это безопасная покупка квартиры. Реализация квартир жилого комплекса ведется с применением эскроу-счетов.
Использование такого счета позволяет полностью застраховать финансы покупателей. Денежные средства будут хранится в банке и после ввода дома в эксплуатацию будут переданы застройщику. К тому же, гарантируется неизмененная проектная декларация. Дольщик получает дом с теми характеристиками, которые были изначально прописаны в проекте. Эскроу-счета обеспечивают полную финансовую защищенность покупателей в случае любых непредвиденных обстоятельств, влияющих на ход строительства объектов недвижимости.

Преимущества эскроу:

• Дольщик гарантированно получит деньги, если выполнит свои обязательства
• В случае если одна из сторон решит расторгнуть сделку, счет закрывается автоматически, а деньги возвращаются соинвестору строительства
• Стороны имеют право выбрать документы, которые послужат доказательством заключения сделки
• Покупатель открывает счет эскроу бесплатно
• Суммы до 10 млн руб. застрахованы в Агентстве по страхованию вкладов
• Счет эскроу нельзя арестовать, даже если у гражданина есть долги по налогам или штрафам 

 Выбирайте безопасную покупку квартиры в ЖК КАТУАР +7 (499) 755-25-90 - офис продаж ЖК Катуар

14 марта в Прощеное воскресенье, не изменяя традиции, мы провели масленичные гуляния.

Спасибо всем кто принял участие, за ваш задор и море позитивных эмоций.

График работы офиса продаж ЖК "Катуар" в праздничные дни.

• 31 декабря - 4 января - выходной
• 5 января - 6 января - с 10.00 до 18.00
• 7 января - 8 января - выходной
• 9 января - 10 января с 10.00 до 18.00

 Желаем всем отличных Новогодних праздников!

С 4 квартала 2020 года начинается реконструкция открытой железнодорожной платформы станции Катуар Савёловского направления.
Генеральный подрядчик ООО "Интера", субподрядчик ООО "АРС" .

Дата окончания работ 4 квартал 2021

От Министерства жилищной политики Московской области получено разрешение на строительство «Дошкольного образовательного учреждения на 200 мест», в составе жилого комплекса «Катуар» по адресу: Московская обл., городской округ Мытищи, с.п. Федоскинское, северо-западнее д. Сухарево, уч. 12»

Ознакомится с документацией можно тут

Получено разрешение на строительство 3й очереди (домов № 6,7,8,9) ЖК Катуар от Министерства жилищной политики Московской области.

Ознакомится с документацией можно тут

Уважаемые клиенты! Обратите, пожалуйста, внимание на график работы офиса продаж на предстоящий праздник.

4 ноября - офис НЕ РАБОТАЕТ.

В остальные дни ждём вас в стандартном режиме С 10 до 19 часов

Сбербанк снизил требования к первому взносу по ипотеке с господдержкой. Об этом говорится в сообщении пресс-службы банка. "Сбербанк снижает первоначальный взнос по ипотеке с господдержкой с 20% до 15% от стоимости недвижимости, - отмечается в сообщении. - Теперь в ипотеку по льготной ставке 6,4% годовых можно приобрести квартиру в новостройке с минимальным первоначальным взносом". В случае регистрации сделки в электронном виде действует скидка 0,3 п. п. до 30 июня 2020 года, и льготная ставка снижается до 6,1% годовых, уточнили в банке. В рамках программы ипотеки с господдержкой можно до 1 ноября оформить ипотечный кредит на покупку жилья в новостройке до 8 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и до 3 млн рублей - в других регионах. Программа предусматривает субсидирование ставки до уровня 6,5%, многие банки предложили и более низкие ставки (Сбербанк - 6,4%, а при регистрации сделки в электронном виде до 30 июня - 6,1%).

Подробности уточняйте у менеджеров: +7 (499) 755-25-90 - офис продаж ЖК Катуар

Дорогие клиенты! Офис продаж переехал в дом 40, 1 подъезд (см. расположение на генплане). Будем рады видеть вас по новому адресу после возобновления работы офиса продаж в привычном режиме.

Переезд в дом 40 временный, здание ОП будет перенесено, так как на его месте начнётся строительство детского сада.

Мы работаем для вас без выходных с 10 до 19 часов и готовы провести консультацию онлайн.

Звоните: +7 (499) 755-25-90 - офис продаж ЖК Катуар

В связи с последними событиями в мире и в России, 16 апреля Президент РФ объявил пакет мер поддержки строительной отрасли. Среди них, запуск программы льготной ипотеки со ставкой 6,5%.

Банки начали выдавать кредиты с процентной ставкой 6,5% на приобретение жилья в новостройках комфорт-класса в рамках новой государственной программы поддержки граждан и строительной отрасли. 

Некоторые банки, такие как Промсвязьбанк, дополнительно субсидируют процентную ставку – кредитование возможно под 6% годовых на весь срок кредита. Программа ограничена сроком действия с  20.04 до 15.05 

В рамках данной программы, в ЖК Катуар возможна покупка готовой или строящейся квартиры по договору  – ДДУ/ДКП (договор долевого участия/Договор купли-продажи) с минимальным первоначальным взносом - 20% и сроком на 20 лет. 

Схемы расчетов по договору приобретения стандартные.

В данной программе уже подтвердили участие банки ДОМ.РФ, Промсвязьбанк, Альфа-банк, Росбанк Дом и др.

Посмотреть условия покупки и список банков, работающих с программой льготной ипотеки - можно здесь 

Консультанты работают для вас с 10 до 19 часов и без выходных, звоните: +7 (495) 357-96-48 Также, можно оставить заявку в форме обратной связи

В связи с текущей ситуацией, в настоящее время мы решили начать проводить и дистанционные сделки. Доступен формат проведения сделки даже без личного присутствия. Мы заботимся о наших покупателях.

Итак, вы решили приобрести квартиру дистанционно, что нужно делать?

Для начала покрутите панораму на нашем сайте.
Благодаря панораме можно детальнее рассмотреть жилой комплекс и близлежащую территорию.

Порядок проведения дистанционной сделки:

1. 1. забронируйте понравившуюся планировку на сайте (укажите в комментарии бронирования, что хотели бы приобрести дистанционно) или позвоните по телефону +7 (499) 755-25-90 и сообщите о выбранной планировке
2. 2. наши менеджеры подробно расскажут о выбранной квартире, сориентируют по виду из окна, сторонам света и другим важным аспектам и ответят на Ваши вопросы.
3. 3. после подтверждения вашего выбора мы подготовим пакет документов и пришлем Вам на подпись в электронном виде.

• 1. ЗАЯВКА

  Позвоните нам +7 (499) 755-25-90 или оставьте заявку на звонок. Оператор забронирует подходящее вам время для онлайн-презентации

• 2. ПРЕЗЕНТАЦИЯ

  В выбранное вами время менеджер проведет презентацию с экскурсией по сайту, расположению домов и инфраструктуре

• 3. ВЫБОР КВАРТИРЫ

  Менеджер расскажет вам про доступные варианты покупки, особенности планировки, куда выходят окна и т.д.

• 4. ПОКУПКА

  Выберите удобный для вас способ покупки квартиры и следуйте дальнейшим инструкциям по подготовке необходимых документов и их оформлению

*Также доступен сервис электронной регистрации
*Покупка квартиры доступна даже без личного присутствия

Чтобы уточнить условия проведения сделки звоните: +7 (499) 755-25-90 - офис продаж ЖК Катуар

 

Администрация городского округа Мытищи Московской области присвоила почтовые адреса второй очереди жилого комплекса комфорт-класса «Катуар», расположенного в Мытищинском городском округе:

• Россия, Московская область, городской округ Мытищи, деревня Сухарево, улица Карпенко, дом №3 (No 42), дом №1 (No 43)
• Россия, Московская область, городской округ Мытищи, деревня Сухарево, улица Пацейко, дом №2 (No41), дом №4 (No40), дом №6 (No39)

 

Подробнее ознакомиться с постановлением можно в разделе "Документация"

 

Новой улице второй очереди ЖК "Катуар", так же как и адресам в первой очереди, присвоено имя героя Великой Отечественной войны.

«Мы рады, что улицы в нашем жилом комплексе получили имена известных жителей городского округа. Это позволит покупателям воспитывать детей с уважением к старшим, а также к подвигам и заслугам наших предков. Да и взрослым, полагаю, будет интересно ознакомиться с историей людей и местом, где им предстоит жить» - Григорий Ваулин, генеральный директор компании «Ферро-Строй».

Кем же был наш Герой? Карпенко Вилий Иванович. Герой Советского Союза.

Карпенко Вилий Иванович - командир сапёрного взвода разведки 389-го отдельного сапёрного батальона 222-й стрелковой дивизии 33-й армии 3-го Белорусского фронта, старшина.
Родился 19 августа 1924 года в селе Усвяты Усвятского района Псковской области в семье рабочего. Русский. Окончив 7 классов и школу ФЗУ, работал токарем в Новосибирске.

В Красной Армии с августа 1942 года. В боях Великой Отечественной войны с апреля 1943 года. Член ВКП(б)/КПСС с 1943 года. Командир сапёрного взвода разведки 389-го отдельного сапёрного батальона (222-я стрелковая дивизия, 33-я армия, 3-й Белорусский фронт) старшина Вилий Карпенко особо отличился в ходе Белорусской стратегической наступательной операции под кодовым названием «Багратион».
В ночь на 22 июня 1944 года старшина Карпенко с бойцами вверенного ему взвода проделал на правом берегу реки Проня проходы в минных полях и проволочных заграждениях неприятеля, обеспечивая форсирование реки советскими пехотинцами южнее города Горки Горицкого района Могилёвской области Белоруссии.
Разведчики старшины Вилия Карпенко участвовали в бою за захват и удержание плацдарма, проведя через проходы подразделения советских пехотинцев.
В ночь на 3 июля 1944 года в районе деревни Жуковец Березинского района Минской области старшина Карпенко В.И. нашёл брод через реку Березина, по которому преодолели водную преграду два полка 222-й стрелковой дивизии.

Указом Президиума Верховного Совета СССР от 24 марта 1945 года за образцовое выполнение боевых заданий командования на фронте борьбы с немецко-фашистскими захватчиками и проявленные при этом мужество и героизм старшине Карпенко Вилию Ивановичу присвоено звание Героя Советского Союза с вручением ордена Ленина и медали «Золотая Звезда» (№ 5789).

После войны отважный сапёр-разведчик продолжал службу в армии. В 1945 году он окончил Московское военно-инженерное училище, в 1947 году – курсы усовершенствования офицерского состава инженерных войск, в 1965 году – Тюменское военно-инженерное училище. С 1970 года подполковник Карпенко В.И. - в запасе. Жил в городе Мытищи Московской области. Скончался 2 мая 1995 года. Похоронен в Мытищах.

Награждён орденом Ленина, орденами Отечественной войны 1-й и 2-й степени, двумя орденами Красной Звезды, орденом Славы 3-й степени, медалями.

дата	часы работы
22 февраля	10-19
23 февраля	10-19
24 февраля	выходной
с 25 февраля	в стандартном режиме с 10 до 19

дата	часы работы
31 декабря	выходной
01 января	выходной
02 января	выходной
03 января	выходной
04 января	10-18
05 января	10-18
06 января	10-18
07 января	выходной
08 января	10-18

В подмосковном ЖК комфорт-класса «Катуар» теперь доступна военная ипотека. Согласно данной программе, военнослужащие, участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения (НИС), могут приобрести жилье в проекте с помощью заемных средств из федерального бюджета.

Аккредитация проекта по программе военной ипотеки – это еще одна успешно пройденная проверка надежности девелопера и подтверждение его финансовой устойчивости. Поскольку речь идет о выделении бюджетных средств, в отношении застройщика проводится серьезная проверка. Соответственно, наличие военной ипотеки в проекте – это позитивный знак даже для тех, кто не имеет к военной службе никакого отношения.

«По программе военной ипотеки кредит военнослужащих выплачивается из средств федерального бюджета, при этом сумма ограничена примерно 3,5 млн рублей, – говорит Григорий Ваулин, генеральный директор компании «Ферро-Строй». – В результате, выбор проектов в столице очень скромен. Приходится рассчитывать максимум на студию, если покупатель не готов вносить дополнительно собственные средства. В Подмосковье в том же бюджете можно приобрести двух-, а то и трехкомнатную квартиру. Для московского региона программа военной ипотеки весьма актуальна. Например, на севере области расположены несколько воинских частей в радиусе 10-20 километров от нашего проекта. Поэтому у нас уже сформирован отложенный спрос со стороны военнослужащих».

Минимальный бюджет покупки в ЖК «Катуар» равен сегодня 2,38 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 36,5 кв. м. Однокомнатное жилье с европланировкой обойдется в 2,77 млн рублей (43,25 кв. м), двухкомнатное – в 3,32 млн рублей (54 кв. м), двухкомнатный лот евроформата – в 3,67 млн рублей (60,2 кв. м), трехкомнатный – в 4,8 млн рублей (78 кв. м). Квартиры от застройщика сдаются с чистовой отделкой, а также без ремонта.

Жилой комплекс комфорт-класса «Катуар», расположенный в 400 метрах от одноименной станции пригородного железнодорожного сообщения, строится на участке площадью 30 га и включает 43 четырехэтажных дома, собственный детский сад на 200 мест, медицинский центр и торговый комплекс. Первая очередь проекта была введена в эксплуатацию в 2018 году. Общая жилая площадь комплекса достигнет 165 тыс. кв. м. Предусмотрены также площадки для занятий спортом на открытом воздухе, обширные зеленые пространства, через которые будут проложены пешеходные и велосипедные маршруты. Дорога от новостройки до центра Москвы (Белорусского и Савеловского вокзалов) занимает на электричке 50 минут. В 400 метрах от проекта также проходит Дмитровское шоссе.

Чтобы уточнить условия проведения сделки звоните: +7 (499) 755-25-90 - офис продаж ЖК Катуар

Во второй очереди жилого комплекса комфорт-класса «Катуар» началась подготовка площадки под строительство газовой котельной для будущего детского сада. Одновременно девелопер проекта ГК «Ферро-Строй» ведет монтаж внешних газовых сетей для второй очереди проекта.  
 

До ввода в эксплуатацию второй очереди жилого комплекса комфорт-класса «Катуар» остается несколько месяцев. Сдача пяти малоэтажных домов запланирована уже на I квартал 2020 года. Работы на стройплощадке идут согласно графику. В корпусах продолжается внутренняя отделка. Одновременно девелопер проекта ГК «Ферро-Строй» продолжает монтаж внешних газовых сетей для подключения домов второй очереди. 


Напомним, в каждой квартире установлены газовые котлы. Поэтому жители не будут зависеть от централизованного отопления – в любое время года они могут настроить комфортную температуру. Кроме того, покупатели экономят за счет оплаты только газа и холодной воды.

 
Подробнее о подготовке площадки для котельной детского сада проекта, расположенного во второй очереди. Дошкольное учреждение на 200 детей входит в состав второй очереди. Планируется, что детский сад будет готов уже в конце 2020 года. Однако Жителям «Катуар» не обязательно ждать еще год – всего в 15 минутах от заселенной очереди работают два городских дошкольных учреждения, а также школа.

«Строительство собственных котельных в составе проекта – это гарантия своевременного подключения новостройки к коммуникациям, а значит, и ввода комплекса в эксплуатацию, – говорит Григорий Ваулин, генеральный директор компании «Ферро-Строй». – А благодаря тому, что все инженерные сети строятся для нашего проекта «с нуля», жители могут быть уверенными в бесперебойной работе инженерии и отсутствии аварийных ситуаций, характерных для старого жилого фонда».

 
Минимальный бюджет покупки в ЖК «Катуар» равен сегодня 2,29 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 36,5 кв. м. Однокомнатное жилье с европланировкой обойдется в 2,66 млн рублей (43,25 кв. м), двухкомнатное – в 3,17 млн рублей (50,4 кв. м), двухкомнатный лот евроформата – в 3,54 млн рублей (60,32 кв. м), трехкомнатный – в 4,7 млн рублей (78 кв. м). Квартиры от застройщика сдаются с чистовой отделкой, а также без ремонта.


Подключение к инженерным городским сетям часто занимает куда больше времени, чем на это рассчитывает сам застройщик. В результате фактически готовые дома не вводятся в эксплуатацию вовремя по причине отсутствия централизованного водоснабжения и/или электроснабжения. Поэтому лучше, конечно, выбирать проекты, где коммуникации строятся персонально для конкретной новостройки. К тому же, это гарантирует наличие необходимых мощностей для бесперебойного обеспечения всеми необходимыми ресурсами.

Жилой комплекс комфорт-класса «Катуар», расположенный в 400 метрах от одноименной станции пригородного железнодорожного сообщения, строится на участке площадью 30 га и включает 43 четырехэтажных дома, собственный детский сад на 200 мест, медицинский центр и торговый комплекс. Первая очередь проекта была введена в эксплуатацию в 2018 году. Общая жилая площадь комплекса достигнет 165 тыс. кв. м. Предусмотрены также площадки для занятий спортом на открытом воздухе, обширные зеленые пространства, через которые будут проложены пешеходные и велосипедные маршруты. Дорога от новостройки до центра Москвы (Белорусского и Савеловского вокзалов) занимает на электричке 50 минут. В 400 метрах от проекта также проходит Дмитровское шоссе.

В состав второй очереди ЖК комфорт-класса «Катуар» входят пять малоэтажных домов на 374 квартиры. Данный объем предложения выводился небольшими пулами в несколько этапов: первые корпуса стали доступны в реализации чуть более года назад – в августе 2018 года. Окончательно весь объем квартир поступил в продажу в сентябре 2019 года.

В общей сложности из 374 квартир сегодня продано 35% объема. Причем четверть всех договоров – 25% – были заключены летом 2019 года. Такая динамика свидетельствует о влиянии фактора сезонности на рынке малоэтажного жилья.

Эксперты отметили, что максимальный интерес в летнее время проявляли три основные категории покупателей. Первая – туристы, путешествующие на машине преимущественно в теплое время года. Выезжая из Москвы в сторону области, клиенты обращали внимание на строящийся комплекс, отмечая его на будущее. Вторая группа – это «дачники», которые с наступлением тепла смогли продать дома и земельные участки. На вырученную сумму были приобретены квартиры в малоэтажном подмосковном проекте. Третья группа – покупатели, стремившиеся заключить сделку до 1 июля – даты вступления в силу поправок в 214-ФЗ, из-за которых многие застройщики уже повысили стоимость.

Во многом благодаря рекордной активности, а также высокой стадии готовности, девелопер «Ферро-Строй» пересматривал цены летом 2019 года четыре раза. Минимальный бюджет покупки в ЖК «Катуар» равен сегодня 2,29 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 36,5 кв. м. Однокомнатное жилье с европланировкой обойдется в 2,66 млн рублей (43,25 кв. м), двухкомнатное – в 3,17 млн рублей (50,4 кв. м), двухкомнатный лот евроформата – в 3,54 млн рублей (60,32 кв. м), трехкомнатный – в 4,7 млн рублей (78 кв. м). Квартиры от застройщика сдаются с чистовой отделкой, а также без отделки.

«Как показывают продажи нашего проекта, лето – это не всегда «мертвый» сезон для застройщиков, – говорит Григорий Ваулин, генеральный директор компании «Ферро-Строй». – Загородный рынок, а также рынок малоэтажного жилья, наоборот показывают высокие результаты именно летом, когда покупатели в полной мере могут насладиться всеми преимуществами проекта: обилием рекреационных зон, видами из окон на парк, лес или водоем при их наличии, уровнем благоустройства. К примеру, в «Катуаре» обустроена зона барбекю, которую вряд ли встретишь в столичных проектах. Малоэтажный комплекс – это в своем роде альтернатива загородному образу жизни с городским комфортом. Поэтому не удивительно, что летом такое жилье покупают чаще всего».

35% проданного объема за год – хорошие показатели для рынка столичного региона. Благодаря тому, что девелопер выводил квартиры пулами, в реализации до сих пор представлены все типы планировок. Интересно, что 50% всех договоров были заключены на покупку однокомнатных лотов. Сегодня в реализации находится весь объем предложения, поэтому самые ликвидные варианты будут постепенно "вымываться". Соответственно, не стоит надолго затягивать сделку.

Жилой комплекс комфорт-класса «Катуар», расположенный в 400 метрах от одноименной станции пригородного железнодорожного сообщения, строится на участке площадью 30 га и включает 43 четырехэтажных дома, собственный детский сад на 200 мест, медицинский центр и торговый комплекс. Первая очередь проекта была введена в эксплуатацию в 2018 году. Общая жилая площадь комплекса достигнет 165 тыс. кв. м. Предусмотрены также площадки для занятий спортом на открытом воздухе, обширные зеленые пространства, через которые будут проложены пешеходные и велосипедные маршруты. Дорога от новостройки до центра Москвы (Белорусского и Савеловского вокзалов) занимает на электричке 50 минут. В 400 метрах от проекта также проходит Дмитровское шоссе.

ГК «Ферро-Строй» – девелопер жилого комплекса комфорт-класса «Катуар» – вывел в продажу новый объем предложения. В реализацию поступил последний корпус второй очереди, а также секция еще одного дома. Бюджет покупки стартует с 2,29 млн рублей.

Вторая очередь ЖК комфорт-класса «Катуар» включает пять малоэтажных домов на 374 квартиры. В реализацию поступил двухсекционный корпус №42 на 54 квартиры. В первой секции жилье сдается без ремонта. Вторая секция – с чистовой отделкой от застройщика. На выбор доступны два дизайн-проекта в холодном и теплом оттенках. Как и в других корпусах, девелопер запроектировал одно- и двухкомнатные квартиры классической планировки, а также евроформата с объединенной кухней-гостиной. В реализацию также вышла вторая секция корпуса №43, в которой все квартиры представлены без отделки.

Таким образом, ГК «Ферро-Строй» вывел в продажу весь объем второй очереди строительства. Пять корпусов второй очереди сдаются одновременно. Ввод в эксплуатацию запланирован на I квартал 2020 года. Минимальный бюджет покупки нового объема в продаже равен 2,29 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 36,5 кв. м. Однокомнатное жилье с европланировкой обойдется в 2,66 млн рублей (43,25 кв. м), двухкомнатное – в 3,2 млн рублей (50,4 кв. м), двухкомнатный лот евроформата – в 3,54 млн рублей (60,2 кв. м).

«Благодаря тому, что мы выводим предложение не единовременно, а поэтапно, даже за несколько месяцев до сдачи покупатели могут выбрать самые разные площади и планировки, – говорит Григорий Ваулин, генеральный директор компании «Ферро-Строй». – Во многих других проектах, где застройщики придерживаются иной стратегии, предлагая все квартиры сразу, в первые же месяцы вымываются самые ликвидные варианты. В результате, многие покупатели не могут подобрать для себя подходящий вариант, если поиск ведется уже незадолго до ввода в эксплуатацию. Для того, чтобы избежать такого сценария, в ЖК «Катуар» квартиры выводятся пулами. Однако теперь весь объем доступен в продаже, поэтому, если вы планируете покупку, то лучше не откладывать решение».

В ЖК «Катуар» квартиры от застройщика передаются как с чистовой отделкой, так и без ремонта. Причем оба формата представлены в разных секциях, а значит, тем, кто выбрал жилье с чистовой отделкой, не будет мешать шум ремонтных работ в соседних квартирах. Подобный же принцип реализован и на другом объекте ГК «Ферро-Строй» – в корпусе с апартаментами городского квартала «Ривер Парк». Это гораздо удобнее, чем опциональная отделка, когда на одной лестничной площадке может оказаться жилья как с ремонтом, так и без. Приобретая квартиру с чистовой отделкой, покупатели хотят тишину с первых дней после новоселья, что особенно актуально, к примеру, для семей с маленькими детьми. Поэтому при выборе проекта советую обращать внимание на то, продается ли с отделкой вся секция целиком, либо же девелопер предлагает ремонт в качестве дополнительной опции для любой квартиры.

Жилой комплекс комфорт-класса «Катуар», расположенный в 400 метрах от одноименной станции пригородного железнодорожного сообщения, строится на участке площадью 30 га и включает 43 четырехэтажных дома, собственный детский сад на 200 мест, медицинский центр и торговый комплекс. Первая очередь проекта была введена в эксплуатацию в 2018 году. Общая жилая площадь комплекса достигнет 165 тыс. кв. м. Предусмотрены также площадки для занятий спортом на открытом воздухе, обширные зеленые пространства, через которые будут проложены пешеходные и велосипедные маршруты. Дорога от новостройки до центра Москвы (Белорусского и Савеловского вокзалов) занимает на электричке 50 минут. В 400 метрах от проекта также проходит Дмитровское шоссе.

В жилом комплексе комфорт-класса «Катуар» произошло повышение цен. Это первый осенний пересмотр прайса. Стоимость квадратного метра увеличилась в среднем на 2% и достигла 69 тыс. рублей на квартиры с чистовой отделкой.

Напомним, летом 2019 года девелопер «Ферро-Строй» пересматривал стоимость четыре раза. Изменения коснулись всех квартир, как с чистовой отделкой от застройщика, так и в черновом варианте. Стоимость квадратного метра выросла в среднем на 2%.

Минимальный бюджет покупки в ЖК «Катуар» после повышения равен 2,29 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 36,5 кв. м. Однокомнатное жилье с европланировкой обойдется в 2,66 млн рублей (43,25 кв. м), двухкомнатное – в 3,17 млн рублей (50,4 кв. м), двухкомнатный лот евроформата – в 3,54 млн рублей (60,32 кв. м), трехкомнатный – в 4,7 млн рублей (78 кв. м). Квартиры от застройщика в данных корпусах сдаются с чистовой отделкой, а также без отделки.

«Повышение цен в нашем проекте связано прежде всего с высокой стадией строительной готовности, – говорит Григорий Ваулин, генеральный директор компании «Ферро-Строй». – До ввода второй очереди в эксплуатацию осталось меньше года, мы уже приступили к устройству инженерии и отделке квартир. Стоимость квадратного метра всегда растет вместе со стадией строительной готовности объекта, достигая своего максимума к сдаче комплекса. Это логично, учитывая, что потенциальные риски дольщиков сведены к минимуму».

Осень – это самый активный период на рынке недвижимости. Например, в прошлом году осенью в Московской области было заключено на 10% ДДУ больше, чем летом. В 2017 году рост также составил 10%. На фоне высокой покупательской активности девелоперы могут уверенно повышать цены.

Жилой комплекс комфорт-класса «Катуар», расположенный в 400 метрах от одноименной станции пригородного железнодорожного сообщения, строится на участке площадью 30 га и включает 43 четырехэтажных дома, собственный детский сад на 200 мест, медицинский центр и торговый комплекс. Первая очередь проекта была введена в эксплуатацию в 2018 году. Общая жилая площадь комплекса достигнет 165 тыс. кв. м. Предусмотрены также площадки для занятий спортом на открытом воздухе, обширные зеленые пространства, через которые будут проложены пешеходные и велосипедные маршруты. Дорога от новостройки до центра Москвы (Белорусского и Савеловского вокзалов) занимает на электричке 50 минут. В 400 метрах от проекта также проходит Дмитровское шоссе.

ГК «Ферро-Строй» – девелопер жилого комплекса комфорт-класса «Катуар» – приступил к черновой отделке и монтажу внутренних коммуникаций в корпусах №40 и 41. Работы будут выполнены до конца года.

Вторая очередь жилого комплекса комфорт-класса «Катуар» сдается в первом квартале 2020 года. В данный момент девелопер уже приступил к внутренней отделке квартир в корпусах №40 и 41. Работы включают как установку инженерных систем (электричество, отопление, водоснабжение), так и чистовую отделку с выравниванием всех поверхностей и подготовкой к финишным покрытиям. Квартиры от застройщика в данных корпусах сдаются с чистовой отделкой. Черновые работы планируется завершить в конце 2019 года.

Минимальный бюджет покупки в ЖК «Катуар» равен 2,33 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 36,17 кв. м. Однокомнатное жилье с европланировкой обойдется в 2,61 млн рублей (43,25 кв. м), двухкомнатное – в 3,23 млн рублей (55,8 кв. м), двухкомнатный лот евроформата – в 3,47 млн рублей (60,32 кв. м), трехкомнатный – в 4,62 млн рублей (78 кв. м).

«Черновые работы и установка инженерных коммуникаций – очень важный этап работ, от которого во многом зависит качество проживания, – говорит Григорий Ваулин, генеральный директор компании «Ферро-Строй». – Если неправильно рассчитать инженерные мощности или проложить некачественную проводку, то придется полностью снимать обои, штробить стены, в общем, речь идет фактически о капитальном ремонте. Поэтому, реализуя квартиры с чистовой отделкой, девелоперы уделяют большое внимание качеству черновых работ».

Покупка квартиры с выполненным ремонтом экономит покупателю до 30% от стоимости аналогичной самостоятельной отделки. Девелопер имеет возможность сократить расходы за счет оптовой закупки строительных и отделочных материалов, а также профессиональных бригад, выбранных из множества претендентов. В результате все больше клиентов предпочитают новостройки с предчистовой или чистовой отделкой».

Жилой комплекс комфорт-класса «Катуар», расположенный в 400 метрах от одноименной станции пригородного железнодорожного сообщения, строится на участке площадью 30 га и включает 43 четырехэтажных дома, собственный детский сад на 200 мест, медицинский центр и торговый комплекс. Первая очередь проекта была введена в эксплуатацию в 2018 году. Общая жилая площадь комплекса достигнет 165 тыс. кв. м. Предусмотрены также площадки для занятий спортом на открытом воздухе, обширные зеленые пространства, через которые будут проложены пешеходные и велосипедные маршруты. Дорога от новостройки до центра Москвы (Белорусского и Савеловского вокзалов) занимает на электричке 50 минут. В 400 метрах от проекта также проходит Дмитровское шоссе.

До ввода в эксплуатацию второй очереди жилого комплекса комфорт-класса «Катуар» осталось несколько месяцев. Сдача запланирована на I квартал 2020 года. Девелопер проекта приступил к фасадным работам по всем пяти корпусам. Одновременно продолжается остекление – выполнено 20% объема работ. В течение двух месяцев фасадные работы будут завершены.

Как и в первой, уже заселенной очереди, строящиеся корпуса будут иметь вентилируемые фасады, монтированные на утеплитель. Дома строятся по монолитной технологии с использованием газосиликатных блоков для кладки внешних стен. Этот экологичный материал прекрасно сохраняет тепло в помещении, позволяя экономить на отоплении.

На сегодняшний день в продаже ЖК «Катуар» проданы все квартиры первой очереди. В реализации представлено жилье в строящихся домах. Минимальный бюджет покупки равен 2,3 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 36,2 кв. м. Однокомнатное жилье с европланировкой обойдется в 2,58 млн рублей (43,25 кв. м), двухкомнатное – в 3 млн рублей (54 кв. м), двухкомнатный лот евроформата – в 3,38 млн рублей (60,32 кв. м), трехкомнатный – в 4,59 млн рублей (75 кв. м). Квартиры от застройщика сдаются как с чистовой отделкой, так и без ремонта.

«После завершения фасадных работ дома приобретают завершённый облик, хотя внутренние работы еще находятся в активной стадии, – говорит Григорий Ваулин, генеральный директор компании «Ферро-Строй». – Уже через пару месяцев покупатели смогут лично оценить архитектурную идею и качество ее реализации. В нашем проекте фасады выполнены «под кирпич» в спокойных теплых тонах.

Большое преимущество малоэтажного проекта – это быстрые темпы строительства. Всего за два месяца девелопер остеклит и выполнит облицовку пяти домов и приступит к отделке входных групп, общественных зон и непосредственно квартир. В результате строительно-монтажные работы обычно занимают для малоэтажного дома примерно год – именно за такой срок девелопер построил шесть корпусов первой очереди.

Жилой комплекс комфорт-класса «Катуар», расположенный в 400 метрах от одноименной станции пригородного железнодорожного сообщения, строится на участке площадью 30 га и включает 43 четырехэтажных дома, собственный детский сад на 200 мест, медицинский центр и торговый комплекс. Первая очередь проекта была введена в эксплуатацию в 2018 году. Общая жилая площадь комплекса достигнет 165 тыс. кв. м. Предусмотрены также площадки для занятий спортом на открытом воздухе, обширные зеленые пространства, через которые будут проложены пешеходные и велосипедные маршруты. Дорога от новостройки до центра Москвы (Белорусского и Савеловского вокзалов) занимает на электричке 50 минут. В 400 метрах от проекта также проходит Дмитровское шоссе.

Новый объем предложения вышел во второй очереди ЖК «Катуар». В реализацию поступило 54 квартиры в 1 и 2 секциях корпуса №39. Квартиры от застройщика сдаются как с чистовой отделкойтак и без отделки. На ваш выбор предлагаем два дизайн-проекта: теплый и холодный вариант. В продаже представлено жилье как классической планировки, так и евроформата с большой кухней-гостиной площадью в среднем 15 кв. м.

Стоимость недвижимости, поступившей в продажу, стартует с 2,4 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 36,5 кв. м. Бюджет покупки «однушек» с европланировкой начинается от 2,87 млн рублей за 43,25 кв. м, двухкомнатных лотов – от 3,4 млн рублей за 54 кв. м, двухкомнатного жилья форма евро – от 3,7 млн рублей за 60,3 кв. м. Напомним, корпус №39 состоит из семи секций. Сегодня уже завершены монолитные работы, продолжается заливка парапетов кровли и кладка внешних стен на уровне третьего этажа. Ввод в эксплуатацию запланирован на I квартал 2020 года.

«Наш проект один из первых в Московской области получил разрешение Комитета госстройнадзора на строительство второй очереди по старым правилам, – говорит Григорий Ваулин, генеральный директор компании «Ферро-Строй». – Именно по этой причине мы по-прежнему предлагаем доступные цены. В то же время стоимость в комплексе регулярно повышается, что связано с высоким спросом и изменением стадии строительной готовности».

ГК «Ферро-Строй» – девелопер жилого комплекса комфорт-класса «Катуар» – сообщает о втором летнем плановом повышении цен. Стоимость квадратного метра увеличилась в среднем на 4%. Минимальный бюджет покупки сегодня начинается от 2,3 млн рублей за однокомнатную квартиру.

Средняя цена квадратного метра достигла отметки в 62 тыс. рублей для квартир без отделки и 67 тыс. рублей для жилья с готовым ремонтом. Бюджет покупки вырос на 100-300 тыс. рублей, в зависимости от площади.

На сегодняшний день в продаже ЖК «Катуар» проданы все квартиры первой уже сданной и заселенной очереди. В реализации представлено жилье в строящихся домах. Минимальный бюджет покупки равен 2,3 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 36,5 кв. м. Однокомнатное жилье с европланировкой обойдется в 2,58 млн рублей (43,25 кв. м), двухкомнатное – в 3 млн рублей (54 кв. м), двухкомнатный лот евроформата – в 3,38 млн рублей (60,32 кв. м), трехкомнатный – в 4,59 млн рублей (75 кв. м). Квартиры от застройщика сдаются как с чистовой отделкой, так и без ремонта. Ввод второй очереди в эксплуатацию запланирован на I квартал 2020 года.

«Июльское повышение цен – это уже четвертый пересмотр прайса с начала года в нашем проекте, – говорит Григорий Ваулин, генеральный директор компании «Ферро-Строй». – Увеличение стоимости связано как с высокой стадией готовности проекта, так и стабильным интересом клиентов. Малоэтажные жилые комплексы пользуются особенным спросом летом, так как многие клиенты выбирают такой формат недвижимости в качестве альтернативы загородному дому. Логично, что лучше всего заниматься поиском подобных объектов именно в теплое время года. Именно по этой причине фактор сезонности для малоэтажного строительства практически не актуален, а значит, и цены растут, несмотря на традиционный период отпусков».

Покупателям второй очереди ЖК комфорт-класса «Катуар» доступен новый объем предложения. В продажу поступили квартиры в седьмой секции корпуса №39. Впервые клиенты второй очереди могут приобрести одно- и двухкомнатные квартиры без отделки с европейской планировкой – объединённой кухней-гостиной. Напомним, ранее такие площади в строящихся корпусах продавались только с отделкой «под ключ».

Стоимость жилья, поступившего в продажу, стартует с 2,3 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 36,17 кв. м. Бюджет покупки «однушек» с европланировкой начинается от 2,59 млн рублей за 43,25 кв.м, двухкомнатных лотов – от 3,09 млн рублей за 54 кв.м, двухкомнатного жилья форма евро – от 3,38 млн рублей за 60,3 кв.м. Ввод в эксплуатацию второй очереди запланирован на I квартал 2020 года.

«Задача каждого застройщика – диверсифицировать объем предложения, чтобы охватить максимальное количество клиентов, – говорит Григорий Ваулин, генеральный директор компании «Ферро-Строй». – Сегодня в нашем проекте квартиры от застройщика продаются с отделкой и "черным" ремонтом классической и европейской планировки, в готовых и строящихся корпусах. Именно поэтому наш проект выбирают самые разные категории клиентов как по возрасту, так и по профессии».

«Столь большое разнообразие планировочных решений стало следствием технологий монолитного домостроения. Благодаря минимальному количеству несущих стен, покупатель может адаптировать проект под собственные нужды, выбрав жилье без отделки. Клиенты, предпочитающие ремонт «под ключ», могут не беспокоиться о его сохранности через несколько лет, поскольку монолитный дом дает минимальную усадку».

Уже более двух лет лидер ипотечного кредитования Сбербанк оказывает услугу по электронной регистрации договоров долевого участия (ДДУ). При помощи сервиса «ДомКлик» пакет документов передается в Росреестр виртуально, через личный кабинет. Покупателю не нужно посещать ведомство или МФЦ. Несмотря на востребованность услуги, до сих пор она не была доступна при регистрации договора купли-продажи на первичном рынке, так как продавцом выступает юридическое лицо. Поэтому приобретение готового жилья от застройщика проходило по стандартной процедуре.

В конце мая 2019 года в московском регионе впервые прошла электронная регистрация договора купли-продажи с участием девелопера. Им стал «Ферро-Строй», ведущий строительство жилого комплекса комфорт-класса «Катуар». ЖК "Катуар" был выбран из сотен других комплексов для пилотного проекта «ДомКлик» от «Сбербанка». Благодаря новой услуге время регистрации договора купли-продажи удалось сократить в 6-10 раз. Если раньше процесс занимал до месяца, то теперь покупатель получает на почту выписку из ЕГРН о переходе права собственности уже через 3-5 дней после подачи документов. А в качестве дополнительного бонуса Сбербанк снижает ставку по ипотеке при онлайн-регистрации на 0,1 п.п.

«Наша компания выступила фактически «первопроходцем» на рынке предоставления электронных сервисов в сфере недвижимости, – говорит Григорий Ваулин, генеральный директор компании «Ферро-Строй». – Из сотен проектов Сбербанк выбрал именно «Катуар», как один из самых ликвидных в области, где услуга электронной регистрации однозначно станет востребованной клиентами с первых же дней. Думаю, что с каждым годом доля электронных сделок будет увеличиваться, как за счет упрощения сервисов для клиентов благодаря конкуренции среди банков, так и по причине прихода на рынок нового поколения, которое с техникой на «ты» с самого детства».

«Сегодня мы наблюдаем новый этап развития сервиса электронных услуг на рынке недвижимости. Купить квартиру сейчас можно в прямом смысле, сделав пару кликов мышкой, не посещая несколько раз банки, многофункциональные центры, офис застройщика. Все это экономит массу времени и средств, позволяя в разы ускорить регистрацию сделки, а значит, и оформление права собственности».

Вторая очередь жилого комплекса комфорт-класса «Катуар» сдается в I квартале 2020 года. Девелопер проекта «Ферро-Строй» полностью завершил монолитные работы и приступил к кладке внешних и межквартирных стен. В качестве основного материала используются газосиликатные блоки, обладающие сразу несколькими преимуществами.

• Во-первых, это теплосберегающие свойства. В домах с газосиликатными блоками создается комфортный микроклимат. Кроме того, материал отдает накопленную тепловую энергию внутрь помещения, что позволяет экономить на отоплении. Например, в первой уже заселенной очереди «Катуар» средний размер коммунальных платежей составил зимой около 4 тысяч в месяц, тогда как в некоторых подмосковных многоэтажках приходится платить по 10-12 тысяч рублей.
• Во-вторых, газосиликатные блоки безопасны. В них отсутствуют токсические элементы. Кроме того, материал способен выдерживать открытый огонь в течение примерно трех часов, а значит при возникновении нештатной ситуации пламя не распространится на весь дом.
• В-третьих, газосиликатные блоки мало весят и практически не дают усадку. А значит, ремонт не придется переделывать через пару лет после заселения.

«Стены из газосиликатных блоков привлекательны с точки зрения качественных характеристик не только для будущих жителей, – говорит Григорий Ваулин, генеральный директор компании «Ферро-Строй». – Девелоперу использование этого материала позволяет снизить затраты на монтаж и транспортировку. Вес газосиликатного блока примерно в пять раз ниже, чем бетонного. Соответственно, на фундамент уже нет большой нагрузки. В итоге это позволяет сократить себестоимость работ и вместе с тем – конечную цену квартиры для покупателя».

Минимальный бюджет покупки во второй очереди ЖК «Катуар» составляет 2,3 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 35,5 кв. м. Однокомнатное жилье с европланировкой обойдется в 2,69 млн рублей (43,25 кв. м), двухкомнатное – в 3,2 млн рублей (52,8 кв. м), двухкомнатный лот евроформата – в 3,5 млн рублей (60,32 кв. м), трехкомнатный – в 4,42 млн рублей (75 кв. м). Квартиры от застройщика сдаются как с чистовой отделкой, так и без ремонта.

«Большой плюс малоэтажного проекта – в скорости его строительства. Работы на площадке второй очереди ЖК «Катуар» начались в 4 квартале 2018 года, и уже спустя полгода дома готовы «под крышу», идет кладка стен. Учитывая предстоящие поправки в 214-ФЗ, стоит выбирать проекты, строящиеся высокими темпами. В этом плане «малоэтажка» находится вне конкуренции».

Жилой комплекс комфорт-класса «Катуар», расположенный в 300 метрах от одноименной станции пригородного железнодорожного сообщения, строится на участке площадью 30 га и включает 43 четырехэтажных дома, собственный детский сад на 200 мест, медицинский центр и торговый комплекс. Первая очередь проекта была введена в эксплуатацию в 2018 году. Общая жилая площадь комплекса достигнет 165 тыс. кв. м. Предусмотрены также площадки для занятий спортом на открытом воздухе, обширные зеленые пространства, через которые будут проложены пешеходные и велосипедные маршруты. Дорога от новостройки до центра Москвы (Белорусского и Савеловского вокзалов) занимает на электричке 50 минут. В 400 метрах от проекта также проходит Дмитровское шоссе.

Все жители ЖК Катуар дружно вышли работать в 10.00 и уже к 11.00 часам все газоны были подстрижены, а ивы во дворах стали еще аккуратнее.

Усердных тружеников ждала Полевая кухня.
В меню были:
"Армейская" каша гречневая с тушенкой и макароны по-флотски

Съели все!

Подробный отчет смотрите в наших в альбомах в социальных сетях facebook vk ok instagram

II очередь жилого комплекса комфорт-класса «Катуар», включающая пять корпусов (№39-43), сдается в I квартале 2020 года. На сегодняшний день монолитные работы завершены уже на 80%. В корпусах №40 и 41 каркас полностью готов. Застройщик проекта ведет заливку парапета кровли, одновременно продолжается кладка внутренних и наружных стен на всех этажах. Готовность корпуса №39 находится на уровне 3-4 этажей. В доме №43, в котором ведется продажа квартир первой секции, идет подготовка к заливке пилонов четвертого этажа. На аналогичной стадии находится строительство последнего корпуса второй очереди (№42), реализация которого пока не начата.

Минимальный бюджет покупки во второй очереди ЖК «Катуар» составляет 2,08 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 36,5 кв. м. Однокомнатное жилье с европланировкой обойдется в 2,69 млн рублей (43,25 кв. м), двухкомнатное – в 3,2 млн рублей (52,8 кв. м), двухкомнатный лот евроформата – в 3,5 млн рублей (60,32 кв. м), трехкомнатный – в 4,42 млн рублей (75 кв. м). Квартиры от застройщика сдаются как с чистовой отделкой, так и без ремонта.

«Темпы строительства жилого комплекса во многом определяют продажи проекта, – говорит Григорий Ваулин, генеральный директор компании «Ферро-Строй». – Именно поэтому мы сотрудничаем только с самыми надежными компаниями. Например, генеральным подрядчиком второй очереди ЖК «Катуар» выбран «АтомСтройРезерв». В его портфеле – около 300 реализованных объектов по всей стране. В другом нашем проекте – ЖК «Ривер Парк» – строительство ведет компания «ФОДД», завершившая несколько жилых комплексов бизнес- и элитного класса. Поэтому наши покупатели могут быть уверены в высоком качестве строительства и соблюдении обещанных сроков, что особенно актуально в текущей ситуации, когда в среднем по РФ застройщики задерживают ввод домов на 6,5 месяцев.

Завершение монолитных работ – это важный этап для покупателей. С одной стороны, достижение этой стадии позволяет оценить, как будет выглядеть будущий дом, какие виды откроются из окна квартиры. С другой стороны, снижаются риски вложений в проект. Одновременно сохраняется инвестиционный потенциал объекта, так как цены еще не достигли своего максимума».

Жилой комплекс комфорт-класса «Катуар», расположенный в 300 метрах от одноименной станции пригородного железнодорожного сообщения, строится на участке площадью 30 га и включает 43 четырехэтажных дома, собственный детский сад на 200 мест, медицинский центр и торговый комплекс. Первая очередь проекта была введена в эксплуатацию в 2018 году. Общая жилая площадь комплекса достигнет 165 тыс. кв. м. Предусмотрены также площадки для занятий спортом на открытом воздухе, обширные зеленые пространства, через которые будут проложены пешеходные и велосипедные маршруты. Дорога от новостройки до центра Москвы (Белорусского и Савеловского вокзалов) занимает на электричке 50 минут. В 400 метрах от проекта также проходит Дмитровское шоссе. До станции МЦК "Окружная" можно доехать за 30 минут на личном транспорте и оставить его на парковке, чтобы без пробок добраться в любую точку на карте Москвы, если потребуется.

дата	часы работы
01 мая	выходной
02 мая	выходной
03 мая	выходной
09 мая	выходной
Остальные дни	10-19

В первой сданной и заселенной очереди жилого комплекса комфорт-класса «Катуар» в продаже остались последние 10 квартир. Приобрести один из готовых вариантов с отделкой можно от 3,9 млн рублей за 59 кв. м. Девелопер проекта – ГК «Ферро-Строй».

Первая очередь ЖК «Катуар», расположенного рядом с одноименной железнодорожной станцией в Мытищинском городском округе, распродана на 97%. В продаже остались последние 10 из 394 квартир. Минимальный бюджет покупки начинается от 3,89 млн рублей за двухкомнатный лот площадью 59 кв. м. Стоимость трехкомнатных объектов – от 4,64 млн рублей за 77,4 кв. м. Все квартиры от застройщика передаются с готовой чистовой отделкой поэтому отпраздновать новоселье можно в считанные дни после подписания договора.

«Покупка квартиры в сданной и заселенной новостройке – прекрасная альтернатива вторичному рынку недвижимости, – говорит Григорий Ваулин, генеральный директор компании «Ферро-Строй». – При сопоставимой стоимости клиенты получают современное и более качественное жилье с просторными кухнями и балконами, новыми коммуникациями, огороженной территорией с современными детскими площадками и тренажерами. Не удивительно, что в нашем проекте большая часть покупателей – это жители того же или соседних районов, которые переезжают в «Катуар», продавая старое жилье. Таким образом они значительно улучшают комфорт проживания и одновременно при желании продолжают пользоваться привычной инфраструктурой».

Несмотря на то, что проект находится в активной стадии развития, девелопер постарался сделать все, чтобы жители первых сданных домов не сталкивались с неудобствами. Девелопер построил и открыл четырехсотметровый участок дороги с удобным выездом на Дмитровское шоссе. Благоустроена зона барбекю с беседками и мангалами, где можно устроить пикник на открытом воздухе. Во дворе выполнено всесезонное озеленение взрослыми деревьями и кустарниками. Из инфраструктурных объектов в пешей доступности от комплекса уже работает детский сад, школа, универсам «Магнит».

«Готовые квартиры с отделкой в сданных домах – действительно идеальный вариант при альтернативных сделках или в тех случаях, когда арендаторами приобретается их первое жилье в ипотеку, – отмечает Наталья Сазонова, директор департамента управления проектами, аналитики и консалтинга компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Далеко не у всех клиентов есть возможность тратить дополнительные средства на аренду во время ремонта или ожидания завершения строительства дома, одновременно оплачивая ипотеку. Поэтому готовое жилье от застройщика оказывается весьма востребованным, особенно в области, где бюджет покупки в разы ниже столичного. Например, на первичном рынке массового сегмента «старой» Москвы средняя стоимость двухкомнатной квартиры с готовым ремонтом в сданном доме составляет 11,3 млн рублей. В ЖК «Катуар» – 3,97 млн рублей».

Жилой комплекс комфорт-класса «Катуар», расположенный в 300 метрах от одноименной станции пригородного железнодорожного сообщения, строится на участке площадью 30 га и включает 43 четырехэтажных дома, собственный детский сад на 200 мест, медицинский центр и торговый комплекс. Общая жилая площадь проекта достигнет 165 тыс. кв. м. Предусмотрены также площадки для занятий спортом на открытом воздухе, обширные зеленые пространства, через которые будут проложены пешеходные и велосипедные маршруты. Дорога от новостройки до центра Москвы (Белорусского и Савеловского вокзалов) занимает на электричке 50 минут. В 400 метрах от проекта также проходит Дмитровское шоссе.

АО «ГИЦ ПВ» представил протокол испытаний воды в ЖК «Катуар» от 29.03.2019 года. Подробнее можно посмотреть в разделе "Документы". Разрешительная документация --> Заключения экспертиз.

Начало строительства объекта запланировано на конец 2019 года. Ввод в эксплуатацию – на 4 кв. 2020 года. Жителям ЖК «Катуар» не обязательно ждать строительства детского сада – всего в 15 минутах от заселенной очереди работают два городских дошкольных учреждения, а также школа.

«Катуар» включает 43 дома, сегодня сданы и заселены шесть из них, – говорит Григорий Ваулин, генеральный директор компании «Ферро-Строй». – Несмотря на то, что в комплексе пока немного жителей, уже сейчас необходимо проектировать и создавать в квартале собственные социальные объекты. Помимо детского сада в проекте также появится медицинский и торговый центры, спортивные площадки, зона отдыха и рекреации. Уже готова площадка для барбекю, а также построен четырехсотметровый участок дороги с удобным выездом на Дмитровское шоссе персонально для жителей. Задача любого девелопера состоит в том, чтобы обеспечивать новый проект инфраструктурой одновременно со строительством жилых корпусов, а не по завершению всего проекта. При таком подходе первые новоселы не оказываются оторванными от городской среды и имеют возможность получить услуги в пешей доступности от дома».

ГК «Ферро-Строй» – девелопер жилого комплекса комфорт-класса «Катуар» – сообщает о старте продаж нового корпуса. В проекте впервые представлены квартиры без отделки. Бюджет покупки начинается от 2,1 млн рублей.

В жилом комплексе комфорт-класса «Катуар», расположенном рядом с одноименной железнодорожной станцией Дмитровского направления, стартовали продажи нового корпуса, возводимого во второй очереди проекта. Его особенность заключается в том, что впервые в ЖК «Катуар» покупателям будет доступно жилье без отделки от застройщика. Таким образом, клиенты смогут сделать ремонт на свой вкус. При этом в квартире уже будут установлены плита и газовый котел премиум-класса фирмы Buderus, входящей в компанию Bosch.

Еще одно преимущество нового корпуса – это его видовые характеристики. В продажу вышла первая секция, с квартирами, ориентированными окнами на лесополосу и зону барбекю, предназначенную для отдыха жителей. Даже после завершения строительства всего жилого комплекса покупателям этих квартир обзор не будут закрывать соседние дома.

На сегодняшний день в продаже только первая секция нового корпуса. Бюджет покупки однокомнатных квартир начинается от 2,1 млн рублей за 36,5 кв. м, двухкомнатных – от 2,8 млн рублей за 49,6 кв. м. Ввод в эксплуатацию второй очереди ЖК «Катуар» запланирован на III квартал 2020 года.

«Квартиры с отделкой сегодня очень востребованы покупателями, – говорит Григорий Ваулин, генеральный директор компании «Ферро-Строй». – Покупка жилья «под ключ» позволяет сэкономить время и деньги. Однако на рынке все же есть клиенты, которые хотели бы приобрести жилье без отделки, сделав ремонт с учетом собственных возможностей и потребностей. Такие запросы поступали и к нам. С учетом сформировавшегося спроса мы впервые за всю историю реализации проекта вывели в продажу квартиры без отделки, чтобы удовлетворить запросы каждого клиента».

Рады сообщить об аккредитации жилищного комплекса "Катуар", второй очереди, в банке ВТБ. Теперь покупателям доступна ипотека от одного из лидеров жилищного кредитования по ставке от 10,2%. Процент зависит от площади выбранного объекта.

Первоначальный взнос – от 15%. Покупатели второй очереди, привлекающие кредит, могут выбрать программы и от других банков: Сбербанк, «Промсвязьбанк», «Возрождение», «Абсолют Банк». Самая низкая ставка – 6% годовых – доступна по программе «семейной ипотеки» для многодетных.

Бюджет покупки однокомнатных квартир во второй очереди ЖК «Катуар» начинается от 2,1 млн рублей за 36,6 кв. м, двухкомнатных – от 3 млн рублей за 54,4 кв. м, трехкомнатных – от 4,66 млн рублей за78 кв.м. Ввод в эксплуатацию второй очереди ЖК «Катуар» запланирован на II квартал 2020 года.

«Еще в прошлом году банк ВТБ ограничил аккредитацию подмосковных новостроек, продолжив работу со столичными застройщиками, – говорит Григорий Ваулин, генеральный директор компании «Ферро-Строй». – Однако для нашего жилого комплекса было сделано исключение, что говорит о его высокой ликвидности. Банки заинтересованы в стабильном потоке клиентов и самое главное – надежном залоговом портфеле. Покупателям также интересно разнообразие банков, так как это позволяет привлечь ипотеку на более выгодных условиях. Например, ставка в ВТБ начинается от 10,2%, в Сбербанке – от 10,4%. Конкуренция среди банков высока, и в борьбе за клиента каждый из них стремится предложить более выгодные условия».

Завершена выдача ключей покупателям первой очереди. В продаже осталось всего 19 готовых квартир с отделкой стоимостью от 3,9 млн рублей.

В жилом комплексе «Катуар», расположенном рядом с одноименной железнодорожной станцией в Мытищинском городском округе, все покупатели первой очереди получили ключи. Напомним, жилье сдается сразу с отделкой, благодаря чему переехать в новый дом можно в считанные дни после подписания договора.

Почти все квартиры первой очереди проданы – в реализации осталось всего 19 из 394 лотов. Минимальная стоимость составляет 3,9 млн рублей за двухкомнатное жильё площадью 59,5 кв. м. Стоимость трехкомнатных квартир начинается от 4,6 млн рублей за 77,4 кв.м. На выбор представлено жилье на 1,3 и 4 этажах.

«Нередко первые новоселы проектов комплексного освоения территории сталкиваются с дефицитом инфраструктурных объектов, которые пока находятся только в планах строительства, – говорит Григорий Ваулин, генеральный директор компании «Ферро-Строй». – Мы же постарались сделать все, чтобы наши жители не имели таких сложностей. Специально для комплекса построен и открыт четырехсотметровый участок дороги с удобным выездом на Дмитровское шоссе. Благоустроена зона барбекю с беседками и мангалами, где можно устроить пикник на открытом воздухе. Во дворе выполнено озеленение взрослыми деревьями и кустарниками. Из инфраструктурных объектов в пешей доступности от комплекса работает детский сад, школа, универсам «Магнит». Таким образом, наши первые новоселы не «оторваны» от городской инфраструктуры и имеют возможность отдыхать, учиться, получать услуги рядом с домом».

Готовые новостройки сегодня пользуются у покупателей высоким спросом. Такие объекты становятся компромиссным вариантом для тех, кто не готов ждать заселения несколько лет и при этом хотел бы жить в современном, комфортном проекте с дворами без машин, индивидуальной архитектурой, продуманными планировками. Объекты вторичного рынка по большей части безнадежно устарели и уже не могут составить конкуренцию новостройкам.

ГК «Ферро-Строй» рад сообщить о старте продаж нового корпуса №39. Минимальный бюджет покупки квартиры составляет 2,1 млн рублей. Это единственный дом во второй очереди с трехкомнатными квартирами.

Четырехэтажный семисекционный корпус №39 строится во второй очереди жилого комплекса комфорт-класса «Катуар», расположенного рядом с одноименной железнодорожной станцией в Мытищинском городском округе. Новый дом рассчитан на 164 квартиры. Его главной особенностью станет наличие трехкомнатных лотов до 78 кв. м. В остальных корпусах второй очереди самые просторные варианты – это двухкомнатные квартиры площадью до 61,8 кв. м.

Квартиры от застройщика в новом корпусе сдаются как с чистовой отделкой, так и без отделки. «Ферро-Строй» вывел в продажу четыре из семи секций корпуса №39. Минимальный бюджет покупки равен 2,1 млн рублей за однокомнатное жилье площадью 36,6 кв. м. Цена «однушек» евроформата начинается от 2,6 млн рублей за 43,2 кв. м, двухкомнатных квартир – от 3,04 млн рублей за 54 кв. м, «евродвушек» – от 3,2 млн рублей за 60,3 кв. м, трехкомнатных – от 4,6 млн рублей за 78 кв. м. Ввод в эксплуатацию второй очереди ЖК «Катуар» запланирован на II квартал 2020 года.

«Новый корпус действительно отличается от других домов квартирографией, – говорит Григорий Ваулин, генеральный директор компании «Ферро-Строй». – С одной стороны, расширена линейка площадей – покупателям доступны квартиры от 35,5 кв. м до 78 кв. м. С другой стороны, мы увеличили количество наиболее востребованных вариантов для равномерного вымывания предложения. Стоит также отметить удачное расположение нового дома – одновременно рядом с торгово-развлекательным центром, выездом в сторону Дмитровского шоссе, а также боковыми видами на рекреационную зону комплекса».

Завтра, 26 февраля, до 12 дня не будет работать офис продаж по техническим причинам!

ГК «Ферро-Строй» – девелопер жилого комплекса комфорт-класса «Катуар» – сообщает о предстоящем повышении цен на квартиры второй очереди. Уже с 14 февраля 2019 года стоимость квадратного метра вырастет на 1-4 тыс. рублей, в зависимости от конкретной площади. Покупатели еще могут забронировать жилье по старым ценам – от 2,2 млн рублей.

В ЖК «Катуар», расположенном рядом с одноименной железнодорожной станцией в Мытищинском городском округе, анонсировано повышение цен в корпусах 40 и 41 второй очереди. С 14 февраля 2019 года средняя стоимость квадратного метра покажет рост на 1-4 тыс. рублей, в зависимости от площади. В абсолютном выражении цена квартир увеличится на 60-188 тыс. рублей или 2-7% относительно старого прайса.

До 14 февраля покупатели могут забронировать жилье в ЖК «Катуар» еще по текущей цене. Сегодня бюджет покупки в корпусах второй очереди 40 и 41 начинается от 2,2 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 36,5 кв. м. Однокомнатное жилье с европланировкой обойдется уже в 2,56 млн рублей (43,25 кв. м), двухкомнатное – в 3,07 млн рублей (52,8 кв. м), двухкомнатное с европланировкой – в 3,5 млн рублей (60,24 кв. м). Квартиры от застройщика сдаются с готовой отделкой «под ключ». Ввод второй очереди в эксплуатацию запланирован на II квартал 2020 года.

«Очередное повышение цен в нашем проекте связано с изменением стадии строительной готовности, – говорит Григорий Ваулин, генеральный директор компании «Ферро-Строй». – Генеральный подрядчик завершил трудоемкие работы по разработке и укреплению котлована, заливке фундамента, устройству внешних коммуникаций. В одном из корпусов уже полностью готов первый из четырех этажей. В другом – застройщик завершает перечисленные работы и скоро приступит к возведению второго этажа. Регулярный пересмотр цен в проекте делает его интересным не только для инвесторов, но и обычных покупателей, которые также хотят, чтобы их недвижимый актив только дорожал».