Новости

Завершена выдача ключей покупателям первой очереди. В продаже осталось всего 19 готовых квартир с отделкой стоимостью от 3,9 млн рублей.

В жилом комплексе «Катуар», расположенном рядом с одноименной железнодорожной станцией в Мытищинском городском округе, все покупатели первой очереди получили ключи. Напомним, жилье сдается сразу с отделкой, благодаря чему переехать в новый дом можно в считанные дни после подписания договора.

Почти все квартиры первой очереди проданы – в реализации осталось всего 19 из 394 лотов. Минимальная стоимость составляет 3,9 млн рублей за двухкомнатное жильё площадью 59,5 кв. м. Стоимость трехкомнатных квартир начинается от 4,6 млн рублей за 77,4 кв.м. На выбор представлено жилье на 1,3 и 4 этажах.

«Нередко первые новоселы проектов комплексного освоения территории сталкиваются с дефицитом инфраструктурных объектов, которые пока находятся только в планах строительства, – говорит Григорий Ваулин, генеральный директор компании «Ферро-Строй». – Мы же постарались сделать все, чтобы наши жители не имели таких сложностей. Специально для комплекса построен и открыт четырехсотметровый участок дороги с удобным выездом на Дмитровское шоссе. Благоустроена зона барбекю с беседками и мангалами, где можно устроить пикник на открытом воздухе. Во дворе выполнено озеленение взрослыми деревьями и кустарниками. Из инфраструктурных объектов в пешей доступности от комплекса работает детский сад, школа, универсам «Магнит». Таким образом, наши первые новоселы не «оторваны» от городской инфраструктуры и имеют возможность отдыхать, учиться, получать услуги рядом с домом».

Готовые новостройки сегодня пользуются у покупателей высоким спросом. Такие объекты становятся компромиссным вариантом для тех, кто не готов ждать заселения несколько лет и при этом хотел бы жить в современном, комфортном проекте с дворами без машин, индивидуальной архитектурой, продуманными планировками. Объекты вторичного рынка по большей части безнадежно устарели и уже не могут составить конкуренцию новостройкам.

ГК «Ферро-Строй» рад сообщить о старте продаж нового корпуса №39. Минимальный бюджет покупки квартиры составляет 2,1 млн рублей. Это единственный дом во второй очереди с трехкомнатными квартирами.

Четырехэтажный семисекционный корпус №39 строится во второй очереди жилого комплекса комфорт-класса «Катуар», расположенного рядом с одноименной железнодорожной станцией в Мытищинском городском округе. Новый дом рассчитан на 164 квартиры. Его главной особенностью станет наличие трехкомнатных лотов до 78 кв. м. В остальных корпусах второй очереди самые просторные варианты – это двухкомнатные квартиры площадью до 61,8 кв. м.

Квартиры от застройщика в новом корпусе сдаются как с чистовой отделкой, так и без отделки. «Ферро-Строй» вывел в продажу четыре из семи секций корпуса №39. Минимальный бюджет покупки равен 2,1 млн рублей за однокомнатное жилье площадью 36,6 кв. м. Цена «однушек» евроформата начинается от 2,6 млн рублей за 43,2 кв. м, двухкомнатных квартир – от 3,04 млн рублей за 54 кв. м, «евродвушек» – от 3,2 млн рублей за 60,3 кв. м, трехкомнатных – от 4,6 млн рублей за 78 кв. м. Ввод в эксплуатацию второй очереди ЖК «Катуар» запланирован на II квартал 2020 года.

«Новый корпус действительно отличается от других домов квартирографией, – говорит Григорий Ваулин, генеральный директор компании «Ферро-Строй». – С одной стороны, расширена линейка площадей – покупателям доступны квартиры от 35,5 кв. м до 78 кв. м. С другой стороны, мы увеличили количество наиболее востребованных вариантов для равномерного вымывания предложения. Стоит также отметить удачное расположение нового дома – одновременно рядом с торгово-развлекательным центром, выездом в сторону Дмитровского шоссе, а также боковыми видами на рекреационную зону комплекса».

ГК «Ферро-Строй» – девелопер жилого комплекса комфорт-класса «Катуар» – сообщает о предстоящем повышении цен на квартиры второй очереди. Уже с 14 февраля 2019 года стоимость квадратного метра вырастет на 1-4 тыс. рублей, в зависимости от конкретной площади. Покупатели еще могут забронировать жилье по старым ценам – от 2,2 млн рублей.

В ЖК «Катуар», расположенном рядом с одноименной железнодорожной станцией в Мытищинском городском округе, анонсировано повышение цен в корпусах 40 и 41 второй очереди. С 14 февраля 2019 года средняя стоимость квадратного метра покажет рост на 1-4 тыс. рублей, в зависимости от площади. В абсолютном выражении цена квартир увеличится на 60-188 тыс. рублей или 2-7% относительно старого прайса.

До 14 февраля покупатели могут забронировать жилье в ЖК «Катуар» еще по текущей цене. Сегодня бюджет покупки в корпусах второй очереди 40 и 41 начинается от 2,2 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 36,5 кв. м. Однокомнатное жилье с европланировкой обойдется уже в 2,56 млн рублей (43,25 кв. м), двухкомнатное – в 3,07 млн рублей (52,8 кв. м), двухкомнатное с европланировкой – в 3,5 млн рублей (60,24 кв. м). Квартиры от застройщика сдаются с готовой отделкой «под ключ». Ввод второй очереди в эксплуатацию запланирован на II квартал 2020 года.

«Очередное повышение цен в нашем проекте связано с изменением стадии строительной готовности, – говорит Григорий Ваулин, генеральный директор компании «Ферро-Строй». – Генеральный подрядчик завершил трудоемкие работы по разработке и укреплению котлована, заливке фундамента, устройству внешних коммуникаций. В одном из корпусов уже полностью готов первый из четырех этажей. В другом – застройщик завершает перечисленные работы и скоро приступит к возведению второго этажа. Регулярный пересмотр цен в проекте делает его интересным не только для инвесторов, но и обычных покупателей, которые также хотят, чтобы их недвижимый актив только дорожал».

В жилом комплексе комфорт-класса «Катуар» выбран генеральный подрядчик второй очереди – «АтомСтройРезерв». Компания имеет десятилетний опыт строительства жилых комплексов, социальных объектов, а также зданий промышленного производства. Девелопер проекта – ГК «Ферро-Строй». 

Вторая очередь ЖК «Катуар», расположенного рядом с одноименной железнодорожной станцией в Мытищинском городском округе, включает пять малоэтажных домов высотой четыре этажа, образующих собой закрытый от посторонних уютный двор без машин. В продажу вышли два корпуса №№ 40 и 41. Генеральным подрядчиком второй очереди выбрана компания «АтомСтройРезерв». В ее портфеле более 300 реализованных проектов промышленного и коммерческого назначения, жилых комплексов, благоустройства и реконструкции, причем не только в московском регионе, но и по всей стране.

Сегодня генеральный подрядчик уже ведет заливку фундамента и начинает строительство первого этажа. Напомним, ввод в эксплуатацию второй очереди ЖК «Катуар» запланирован на II квартал 2020 года. Все квартиры от застройщика сдаются с готовой отделкой «под ключ». Минимальный бюджет покупки равен 2,08 млн рублей за однокомнатное жилье площадью 36,5 кв. м. Цена «однушек» евроформата начинается от 2,56 млн рублей за 43,2 кв. м, двухкомнатных квартир – от 3,07 млн рублей за 52,8 кв. м, «евродвушек» – от 3,5 млн рублей за 60,2 кв. м.

«Выбор генерального подрядчика – один из самых значимых этапов при реализации жилого комплекса, – говорит Григорий Ваулин, генеральный директор компании «Ферро-Строй». – Именно от этого во многом будет зависеть качество проекта, его ликвидность и даже репутация самого застройщика. Увы, рынку известно немало примеров, когда недобросовестный подрядчик срывал сроки ввода в эксплуатацию или экономил на используемых строительных материалах. Поэтому на всех наших проектах мы работаем исключительно с проверенными компаниями. На «Катуаре» это «АтомСтройРезерв» с 300 реализованными объектами по всей стране, а к примеру, на «Ривер Парке» – это «ФОДД», известная своими проектами бизнес- и элитного класса».

Жилой комплекс комфорт-класса «Катуар», расположенный в 300 метрах от одноименной станции пригородного железнодорожного сообщения, строится на участке площадью 30 га и включает 43 четырехэтажных дома, собственный детский сад на 200 мест, медицинский центр и торговый комплекс. Общая площадь жилого комплекса достигнет 165 тыс. кв. м. Предусмотрены также площадки для занятий спортом на открытом воздухе, обширные зеленые пространства, через которые будут проложены пешеходные и велосипедные маршруты. Дорога от новостройки до центра Москвы (Белорусского и Савеловского вокзалов) занимает на электричке 50 минут. В 400 метрах от проекта также проходит Дмитровское шоссе.