02.07.2018

Первое повышение цен в ЖК «Катуар»

ГК «Ферро-Строй» сообщает о первом повышении цен в жилом комплексе комфорт-
класса «Катуар». Средняя стоимость квадратного метра выросла в среднем на 5%.
Минимальный бюджет покупки достиг 2,19 млн рублей за студию площадью 29,1 кв. м.

В жилом комплексе комфорт-класса «Катуар», расположенном рядом с одноименной
железнодорожной станцией в Мытищинском городском округе, пересмотрен прайс. Средняя
стоимость квадратного метра выросла на 5%. Минимальный бюджет студии увеличился с 2,02
млн до 2,19 млн рублей за 29,1 кв. м, однокомнатной квартиры – с 2,3 млн до 2,75 млн рублей
за 41,5 кв. м, двухкомнатной – с 3,18 млн до 3,35 млн рублей за 57,7 кв. м. Минимальная
стоимость трехкомнатной квартиры осталась прежней и составила 4,2 млн рублей за 77,7 кв.
м.

В проекте действует ипотека от десяти банков. Квартиру можно приобрести и в
беспроцентную рассрочку с первоначальным взносом 30% – остаток суммы выплачивается
ежемесячно равными долями до 30 сентября 2018 года. Напомним, все квартиры от
застройщика сдаются с чистовой отделкой. Ввод первой очереди, состоящей из шести
малоэтажных домов, запланирован уже в III квартале 2018 года.

«Наш проект вышел в продажу в апреле 2018 года и уже к июлю в реализации осталось
всего 20% объема предложения, – говорит Григорий Ваулин, генеральный директор
компании «Ферро-Строй». – Несмотря на высокий интерес к объекту, это первое повышение
цен в комплексе, связанное также с высокой стадией строительной готовности. До заселения
осталось всего несколько месяцев. К тому же жилье сдается с отделкой, а значит
отпраздновать новоселье можно будет буквально в день получения ключей. По мере
приближения даты ввода в эксплуатацию, запланировано очередное повышение стоимости.
Поэтому сейчас еще есть возможность приобрести жилье до очередного пересмотра прайса».

Сегодня девелопер проекта «Ферро-Строй» продолжает работы по благоустройству
придомовой территории, доступ к которой будут иметь только жители комплекса с помощью
индивидуальных электронных карт. Во дворе без машин появятся разновозрастные детские, а
также спортивные площадки для подростков и их родителей. Кроме того, еще одним местом
летнего отдыха станет зона барбекю с беседками и мангалами.

Параллельно благоустройству двора идет и строительство четырехсотметрового
участка дороги от ЖК «Катуар» до улицы Школьная, по которой жители смогут выезжать на
Дмитровское шоссе в объезд соседних поселений. Инвестиции девелопера в объект составят
порядка 70 млн рублей.

«На протяжении последних трех лет на рынке недвижимости Подмосковья идет
перераспределение спроса, – отмечает Наталья Сазонова, директор по развитию бизнеса
компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE. – По итогам I полугодия в
Московской области зарегистрировано 41 352 ДДУ, что на 7,1% меньше, чем за аналогичный
период прошлого года. Несмотря на общее снижение числа сделок, не все проекты
столкнулись с оттоком спроса. Скорее, наоборот, покупательская активность
сконцентрирована в ряде комплексов. Особенно востребованы максимально готовые
новостройки, для которых отсутствует риск «заморозки», что особенно актуально на фоне
последних событий в отрасли».