22.04.2020

Что мы должны знать о МАТЕРИНСКОМ (семейном) капитале?

Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал – именной документ, подтверждающий право на дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей.

Владельцы сертификата материнского (семейного) капитала могут использовать его для улучшения жилищных условий семьи и покупки квартиры в нашем жилом комплексе.

Материнский (семейный) капитал предоставлялся российским семьям, в которых с 2007 года родился или был усыновлен второй ребенок (а также третий, четвертый и любой последующий ребенок, если до этого право на материнский капитал не возникало или не оформлялось).

С 1 января 2021 года материнский капитал будет повышен на 3,7%. Это основная цифра, из которой следует, что конкретные суммы вырастут так:

*Программа материнского капитала действует до конца 2026 года.

Размер материнского (семейного) капитала:

Когда родились дети	Маткапитал в 2020 году	Маткапитал в 2021 году
Первый и второй — до 2020	466 617 Р на второго	483 881,83 Р на второго
Первый — до 2020, второй — в 2020 или позже	616 617 Р на второго	639 431,83 Р на второго
Первый и второй — с 2020	466 617 Р на первого, 150 000 Р на второго	483 881,83 Р на первого, 155 550 Р на второго

С 15 апреля 2020 года сертификат на материнский капитал оформляется автоматически. Информация о получении семьей материнского капитала направляется в личный кабинет владельца сертификата на сайте Пенсионного фонда России или портале Госуслуг. Семья может распоряжаться материнским капиталом, получив сертификат в электронной форме в беззаявительном порядке.

Информация получена на сайте Пенсионного фонда РФ.

Использовать сертификат на выплату первоначального ипотечного взноса допустимо сразу после рождения ребенка.
Если же сделка проводится на собственные деньги, то применить маткапитал удастся только после того, как ребенку исполнится три года.

Закон требует, чтобы все члены семьи, указанные в сертификате на материнский капитал, получили долю в праве собственности на недвижимость.

В том случае, если родители детей не регистрировали брак, сертификат выдается только на маму и детей. Наделить отца долей не получится, даже если родители впоследствии зарегистрируют брак: учитывается именно та ситуация, которая сложилась на момент рождения второго ребенка и возникновения права на маткапитал.

Продавцы зачастую не согласны на сделки с маткапиталом и не всегда согласны ждать перевода денег со стороны Пенсионного фонда и покупателя, так как все расчеты осуществляются только по безналу и средства маткапитала нельзя получить наличными, продавцам это не всегда удобно. Деньги из Пенсионного фонда перечисляются продавцу в течение одного месяца с момента предоставления подтверждения, что покупатель стал собственником объекта и право зарегистрировано в Росреестре.

Наши специалисты имеют многолетний опыт работы со сделками с материнским капиталом, а значит организуют процесс реализации вашего права на использование этой меры государственной поддержки и оформление документов, несмотря на трудоемкость, максимально удобным для вас способом.

Если вы готовитесь получить государственный сертификат на материнский (семейный) капитал или уже его получили, но не знаете с чего начать, какой пакет документов еще потребуется собрать для приобретения квартиры по данному сертификату, наши консультанты смогут подробно объяснить и подсказать порядок действий для вашей ситуации в индивидуальном порядке.

Звоните +7 (495) 357-96-48 или оставьте ваши контактные данные в форме обратной связи.

Консультанты работают для вас с 10 до 19 часов и без выходных.